Acompanhar os casos de inadimplentes.
Acompanhar, fiscalizar e analisar – notas fiscais, extrato bancário, pagamentos, contribuições etc.
Criar plano de previsão de despesas/receita anual e estabelecer os gastos por área (manutenção, consumo de água, encargos sociais ).
Comparativo do planejado com o real no final do mês e projetar os meses seguintes.
Verificação de todos os atestados estão em dia, como NR 10 Pára-Raios (normas regulamentadoras de instalações elétricas); NR 5 CIPA (normas regulamentadoras de segurança e saúde no trabalho).
Checagem de balancetes de prestação de contas aos condôminos.
Checagem de recolhimento dos direitos trabalhistas (INSS, FGTS etc.).
Checagem de pagamentos de funcionários, contas de água e luz etc.
Fiscalização de objetos deixados na garagem e portaria caso necessário notificar condôminos.
Mediar uma boa comunicação com o zelador ou prestadores de serviço.
Fiscalizar zeladoria ou prestador de serviço para verifique o livro de ocorrência e notifique-o.
Acompanhar lançamentos e despesas feitos pela administradora.
Observar as plantas, falta ou excesso de água, pragas e doenças.
Verificação da limpeza do hall de entrada; verificação do recolhimento e organização do lixo, orgânico e reciclável.
Fiscalizar salão de festa e de jogos, salas de ginástica, e outros espaços de convivência do condomínio está limpo e de acordo com a utilização dos condôminos.
Verificar o funcionamento das câmeras de vídeo e gravação.
Conferência de escadarias.
Observar se há ruídos e anomalias de funcionamento no elevador.
Fiscalizar filtragem e limpeza da piscina com rede; proteção e funcionamento (quando houver).
Verificação dos quadros de comando e tubulações para se evitar vazamentos em torneiras ou canos das bombas hidráulicas.
Verificação do funcionamento de portões e portas de acesso ao condomínio.
Fiscalizar e comunicar inconformidades na parte estrutural do prédio.
Fiscalizar a estética, boa apresentação e limpeza do condomínio.
Zelar pelo bom relacionamento entre os condôminos.
Promover a conscientização nas normas do regimento interno.
Limpeza de Condomínios Residenciais e Cormerciais.